各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市資產(chǎn)評估協(xié)會（注冊會計(jì)師協(xié)會）：

　　為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師后續(xù)教育培訓(xùn)內(nèi)容，提高注冊資產(chǎn)評估師后續(xù)教育培訓(xùn)質(zhì)量，指導(dǎo)全國注冊資產(chǎn)評估師后續(xù)教育培訓(xùn)工作，我會制定了《中國注冊資產(chǎn)評估師后續(xù)教育培訓(xùn)大綱》，現(xiàn)印發(fā)給你們。

　　本大綱是對中國注冊資產(chǎn)評估師進(jìn)行規(guī)范化后續(xù)教育培訓(xùn)的指導(dǎo)性文件，是注冊資產(chǎn)評估師后續(xù)教育教材編寫的依據(jù)及各地開展注冊資產(chǎn)評估師后續(xù)教育培訓(xùn)工作的基礎(chǔ)。

　　各地在實(shí)施本大綱的過程中，不僅要考慮注冊資產(chǎn)評估師有層次上的差異，也要考慮不同規(guī)模的評估機(jī)構(gòu)和不同地區(qū)注冊資產(chǎn)評估師之間的差異；在課程內(nèi)容的安排上應(yīng)注意全面性與針對性相結(jié)合，個(gè)性和共性相結(jié)合，具體化和大眾化相結(jié)合；在培訓(xùn)形式上應(yīng)注意提高學(xué)習(xí)效率，注重學(xué)習(xí)效果。

　　中評協(xié)將根據(jù)國家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢及經(jīng)濟(jì)政策、行業(yè)發(fā)展的需要、新出臺的資產(chǎn)評估法律法規(guī)及資產(chǎn)評估的難點(diǎn)和熱點(diǎn)等情況，在整體框架不變的基礎(chǔ)上，每年對大綱進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充及修訂，每三年對大綱內(nèi)容進(jìn)行一次全面修改。有關(guān)培訓(xùn)的組織實(shí)施、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)學(xué)時(shí)及培訓(xùn)檢查考核等要求繼續(xù)按照財(cái)政部及中評協(xié)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　附件：

　　1. 《中國注冊資產(chǎn)評估師后續(xù)教育培訓(xùn)大綱》 Size：[63999]

　　2. 《中國注冊資產(chǎn)評估師后續(xù)教育培訓(xùn)大綱》編寫說明 Size：[35327]

　　二○○五年三月十一日

　　附件1

　　中國注冊資產(chǎn)評估師后續(xù)教育培訓(xùn)大綱

　　為提高注冊資產(chǎn)評估師后續(xù)教育培訓(xùn)質(zhì)量，規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師后續(xù)教育培訓(xùn)內(nèi)容，指導(dǎo)全國注冊資產(chǎn)評估師后續(xù)教育培訓(xùn)工作，依據(jù)資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則和財(cái)政部及中評協(xié)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合評估行業(yè)發(fā)展的需要，制定本大綱。本大綱分三部分，第一部分為評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人培訓(xùn)大綱；第二部分為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人培訓(xùn)大綱；第三部分為一般執(zhí)業(yè)人員培訓(xùn)大綱。

　　第一部分 評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人培訓(xùn)大綱

　　一、關(guān)于評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人的基本素質(zhì)要求

　　評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人應(yīng)掌握全面的評估業(yè)務(wù)技術(shù)和管理評估機(jī)構(gòu)日常事務(wù)方面的技能，以及組織領(lǐng)導(dǎo)才能，包括評估項(xiàng)目的前期洽談、風(fēng)險(xiǎn)判斷和承接，批準(zhǔn)和審查評估計(jì)劃、項(xiàng)目執(zhí)行中重大問題處理、評估報(bào)告最終復(fù)核和簽發(fā)、協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系和開拓新市場、新業(yè)務(wù)拓展等方面的技能。

　　（一）應(yīng)具有扎實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)知識、深厚的理論功底、豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理實(shí)踐，能夠?qū)�資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)從承接、批準(zhǔn)、審查簽發(fā)評估計(jì)劃到審核評估報(bào)告等進(jìn)行全過程的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管，全面管理評估機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)事務(wù)，并能夠?qū)��?xiàng)目負(fù)責(zé)人和一般執(zhí)業(yè)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和專業(yè)培訓(xùn)。

　�。ǘ�）應(yīng)能對復(fù)雜的問題進(jìn)行理性分析并做出合理的判斷，以解決評估實(shí)踐中的疑難問題；具有較好的語言文字水平和計(jì)算機(jī)操作能力；具有較好的組織管理能力和溝通能力，妥善處理各種利益矛盾，積極協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系，及時(shí)開拓新市場、新業(yè)務(wù)，保證評估機(jī)構(gòu)乃至整個(gè)評估行業(yè)健康發(fā)展。

　　（三）在職業(yè)道德方面應(yīng)誠實(shí)正直，勤勉盡責(zé)，客觀獨(dú)立，具備良好的職業(yè)道德品質(zhì)。要以身作則，胸懷寬闊，主持公道，關(guān)心下屬。

　　二、評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人培訓(xùn)內(nèi)容

　　要培養(yǎng)形成上述素質(zhì)，應(yīng)對機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人進(jìn)行以下幾方面的培訓(xùn)：有關(guān)資產(chǎn)評估法律法規(guī)、資產(chǎn)評估技術(shù)規(guī)范、資產(chǎn)評估職業(yè)道德、資產(chǎn)評估前沿問題和相關(guān)知識及組織管理等。

　�。ㄒ唬┵Y產(chǎn)評估法津法規(guī)

　　1.基本要求

　�。�1）掌握國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法律、法規(guī)和規(guī)章制度。

　�。�2）熟悉與評估相關(guān)的法規(guī)及政策。

　�。�3）了解與資產(chǎn)評估相關(guān)的行業(yè)管理規(guī)定及最新動態(tài)。

　　2.基本內(nèi)容

　�。�1）有關(guān)資產(chǎn)評估人員管理、機(jī)構(gòu)管理、項(xiàng)目管理等法律法規(guī)、規(guī)章。

　�。�2）有關(guān)注冊、考試、培訓(xùn)、涉外管理、財(cái)務(wù)管理等評估行業(yè)管理的規(guī)范性文件。

　　（3）公司法、證券法、刑法、民法、行政處罰法、刑事訴訟法、民事訴訟法、行政訴訟法、合同法等基本法律。

　�。�4）土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法、礦產(chǎn)資源法、商標(biāo)法、會計(jì)法及有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)等相關(guān)法律、法規(guī)。

　�。�5）國有資產(chǎn)管理法律法規(guī)中有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定。

　　（6）資本市場法律法規(guī)中有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定。

　�。�7）財(cái)稅法律法規(guī)中有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定。

　�。�8）金融市場（保險(xiǎn)、銀行、資產(chǎn)管理公司等）法律法規(guī)中有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定。

　�。�9）財(cái)務(wù)會計(jì)相關(guān)法律、規(guī)章制度及準(zhǔn)則的有關(guān)規(guī)定。

　　（10）國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)發(fā)展的有關(guān)政策制度。

　　（11）資產(chǎn)評估行業(yè)有關(guān)管理部門頒布的相關(guān)規(guī)定。

　�。�12）國家其他有關(guān)部門頒布的涉及評估的法規(guī)制度。

　�。ǘ�）資產(chǎn)評估技術(shù)規(guī)范

　　1.基本要求

　�。�1）掌握資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則、具體準(zhǔn)則、指南、指導(dǎo)意見。

　�。�2）掌握有關(guān)資產(chǎn)評估操作規(guī)范及報(bào)告編制規(guī)范。

　　（3）全面了解注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)具備的執(zhí)業(yè)能力、權(quán)利和義務(wù)。

　�。�4）熟悉行業(yè)管理部門對注冊資產(chǎn)評估師和評估機(jī)構(gòu)的要求和規(guī)定。

　　（5）了解國外資產(chǎn)評估準(zhǔn)則和評估行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r。

　　2.基本內(nèi)容

　�。�1）已經(jīng)發(fā)布的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則。

　�。�2）資產(chǎn)評估質(zhì)量控制。

　�。�3）資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范。

　�。�4）中外資產(chǎn)評估準(zhǔn)則差異。

　�。�5）資產(chǎn)評估人員的法律責(zé)任。

　�。�6）資產(chǎn)評估程序管理。

　�。�7）資產(chǎn)評估疑難問題與熱點(diǎn)問題。

　　（8）資產(chǎn)評估經(jīng)典案例。

　�。�9）其他有關(guān)評估技術(shù)方面的內(nèi)容。

　�。ㄈ�）資產(chǎn)評估人員職業(yè)道德

　　1.基本要求

　　掌握注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)道德基本準(zhǔn)則及規(guī)范要求。

　　2.基本內(nèi)容

　�。�1）獨(dú)立、客觀、公正執(zhí)業(yè)的基本內(nèi)容和要求。

　�。�2）資產(chǎn)評估職業(yè)道德基本準(zhǔn)則。

　�。ㄋ模┵Y產(chǎn)評估前沿問題

　　1.基本要求

　　（1）了解國內(nèi)外資產(chǎn)評估最新理論研究狀況。

　�。�2）了解經(jīng)濟(jì)政策和經(jīng)濟(jì)法規(guī)的調(diào)整對資產(chǎn)評估行業(yè)的影響。

　�。�3）了解其他行業(yè)的新規(guī)定對評估行業(yè)的影響。

　　2.基本內(nèi)容

　�。�1）宏觀經(jīng)濟(jì)形勢及資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r。

　�。�2）宏觀經(jīng)濟(jì)政策：包括財(cái)政政策、貨幣政策、產(chǎn)業(yè)政策、區(qū)域發(fā)展政策等。

　�。�3）國外資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)管理。

　�。�4）國際評估行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢。

　�。�5）國際評估準(zhǔn)則。

　�。�6）新經(jīng)濟(jì)形勢下的評估方法運(yùn)用。

　�。ㄎ澹┫嚓P(guān)領(lǐng)域知識

　　1.基本要求

　�。�1）熟悉經(jīng)濟(jì)學(xué)、企業(yè)管理、會計(jì)學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)、理財(cái)學(xué)等與資產(chǎn)評估相關(guān)的其它相關(guān)學(xué)科知識。

　�。�2）熟悉計(jì)算機(jī)辦公軟件、評估操作軟件的操作及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的應(yīng)用。

　　2.基本內(nèi)容

　　（1）中國證券市場及資本市場。

　�。�2）國有企業(yè)改制、資產(chǎn)重組與公司并購。

　　（3）國有經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略調(diào)整。

　�。�4）中國稅收制度。

　�。�5）現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)、管理學(xué)、心理學(xué)等學(xué)科知識在資產(chǎn)評估中的運(yùn)用。

　�。�6）會計(jì)制度、會計(jì)準(zhǔn)則、審計(jì)準(zhǔn)則對評估的影響。

　�。�7）計(jì)算機(jī)技術(shù)在評估工作中的應(yīng)用。

　�。�六）組織管理

　　1.基本要求

　　（1）掌握評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理與質(zhì)量控制的理論與方法。

　　（2）了解資產(chǎn)評估行業(yè)的管理體制。

　�。�3）具有資產(chǎn)評估新市場、新業(yè)務(wù)的開拓能力。

　�。�4）具有溝通與領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)。

　　（5）了解機(jī)構(gòu)戰(zhàn)略管理的技巧與藝術(shù)。

　�。�6）具有合理運(yùn)用機(jī)構(gòu)人力資源和分配財(cái)務(wù)的技能。

　　2.基本內(nèi)容

　　（1）合伙制、有限責(zé)任制組織形式及高效團(tuán)隊(duì)建設(shè)。

　　（2）評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部控制制度設(shè)計(jì)。

　　（3）合伙人及出資人的權(quán)利和法律責(zé)任、主要客戶關(guān)系管理、領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)。

　�。�4）績效評價(jià)與薪酬設(shè)計(jì)。

　�。�5）知識型員工管理及溝通藝術(shù)。

　�。�6）承攬業(yè)務(wù)及談判的技巧與方法。

　�。�7）資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)環(huán)境分析以及機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)拓展。

　�。�8）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)信息化管理技術(shù)與方法。

　　（9）國外資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)發(fā)展?fàn)顩r。

　�。�10）大型資產(chǎn)評估項(xiàng)目組織與管理。

　�。�11）與其他機(jī)構(gòu)合作的問題。

　�。�12）機(jī)構(gòu)文化建設(shè)與發(fā)展戰(zhàn)略。

　�。�13）機(jī)構(gòu)內(nèi)部事務(wù)與外部事務(wù)（拓展業(yè)務(wù)）的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

　�。�14）評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部控制程序及內(nèi)部復(fù)核制度。

　　第二部分 評估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人培訓(xùn)大綱

　　一、關(guān)于評估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的基本素質(zhì)要求

　　評估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)知識及相關(guān)的行業(yè)知識，能夠參與評估項(xiàng)目的洽談，制定資產(chǎn)評估方案，確定評估程序，控制和協(xié)調(diào)項(xiàng)目的組織實(shí)施，解決評估中的復(fù)雜問題。

　�。ㄒ唬�應(yīng)具有扎實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)知識，豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，深厚的理論功底，能夠控制和協(xié)調(diào)項(xiàng)目的組織實(shí)施，并能夠?qū)χ�、初級�?zhí)業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

　�。ǘ�）應(yīng)能將評估專業(yè)知識運(yùn)用到評估實(shí)踐，對復(fù)雜的問題進(jìn)行理性分析并做出準(zhǔn)確的判斷，能夠?qū)υu估工作的現(xiàn)場問題提供快速準(zhǔn)確的解決方案。具有較好的語言文字水平和計(jì)算機(jī)操作技術(shù)。同時(shí)，具有較好的組織和項(xiàng)目管理能力，有效的與上下級進(jìn)行溝通，妥善處理客戶關(guān)系。

　�。ㄈ�）在職業(yè)道德方面應(yīng)誠實(shí)正直，勤勉盡責(zé)，客觀獨(dú)立，具備良好的職業(yè)道德品質(zhì)。

　　二、評估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人培訓(xùn)內(nèi)容

　　要培養(yǎng)形成上述素質(zhì)，應(yīng)對項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行以下幾方面的培訓(xùn)：有關(guān)資產(chǎn)評估法律法規(guī)、資產(chǎn)評估技術(shù)規(guī)范、資產(chǎn)評估職業(yè)道德、資產(chǎn)評估前沿問題和相關(guān)知識及組織管理等。

　�。ㄒ唬┵Y產(chǎn)評估法津法規(guī)

　　1.基本要求

　�。�1）掌握國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法律、規(guī)章制度。

　�。�2）熟悉與評估相關(guān)的法規(guī)及政策。

　�。�3）了解與資產(chǎn)評估相關(guān)的行業(yè)管理規(guī)定。

　　2.基本內(nèi)容

　�。�1）有關(guān)資產(chǎn)評估人員管理、機(jī)構(gòu)管理、項(xiàng)目管理等法律法規(guī)、規(guī)章。

　�。�2）有關(guān)注冊、考試、培訓(xùn)、涉外管理、財(cái)務(wù)管理等評估行業(yè)管理的規(guī)范性文件。

　�。�3）公司法、證券法、刑法、民法、行政處罰法、刑事訴訟法、民事訴訟法、行政訴訟法、合同法等基本法律。

　�。�4）土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法、礦產(chǎn)資源法、商標(biāo)法、會計(jì)法及有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)等相關(guān)法律、法規(guī)。

　�。�5）國有資產(chǎn)管理法律法規(guī)中有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定。

　�。�6）資本市場法律法規(guī)中有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定。

　�。�7）財(cái)稅法律法規(guī)中有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定。

　�。�8）金融市場（保險(xiǎn)、銀行、資產(chǎn)管理公司等）法律法規(guī)中有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定。

　　（9）財(cái)務(wù)會計(jì)相關(guān)法律、規(guī)章制度及準(zhǔn)則的有關(guān)規(guī)定。

　　（10）國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)發(fā)展的有關(guān)政策制度。

　�。�11）資產(chǎn)評估行業(yè)有關(guān)管理部門頒布的相關(guān)規(guī)定。

　�。�12）國家其他有關(guān)部門頒布的涉及評估的法規(guī)制度。

　�。ǘ�）資產(chǎn)評估技術(shù)規(guī)范

　　1.基本要求

　�。�1）掌握資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則、具體準(zhǔn)則、指南、指導(dǎo)意見。

　�。�2）掌握有關(guān)資產(chǎn)評估操作規(guī)范及報(bào)告編制規(guī)范。

　�。�3）熟悉行業(yè)管理部門對注冊資產(chǎn)評估師的要求和規(guī)定。

　　（4）熟悉評估行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及資產(chǎn)評估風(fēng)險(xiǎn)的防范和控制方法。

　�。�5）熟悉評估項(xiàng)目流程，掌握資產(chǎn)評估方案和資產(chǎn)評估程序的制定方法，能夠?qū)υu估項(xiàng)目進(jìn)行組織和貫徹實(shí)施。

　　（6）了解國外、國際評估準(zhǔn)則。

　　2.基本內(nèi)容

　�。�1）《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》及實(shí)施中的難點(diǎn)和問題。

　�。�2）資產(chǎn)評估流程控制。

　�。�3）特殊環(huán)境條件下評估應(yīng)考慮的問題。

　�。�4）資產(chǎn)評估信息收集、整理的技術(shù)與方法。

　�。�5）資產(chǎn)評估專業(yè)領(lǐng)域最新動態(tài)。

　�。�6）資產(chǎn)評估經(jīng)典案例。

　�。�7）注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)管理的一般要求。

　　（三）資產(chǎn)評估人員職業(yè)道德

　　1.基本要求

　　掌握注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)道德準(zhǔn)則及規(guī)范。

　　2.基本內(nèi)容

　　（1）獨(dú)立、客觀、公正執(zhí)業(yè)的基本內(nèi)容和要求。

　　（2）資產(chǎn)評估職業(yè)道德基本準(zhǔn)則。

　�。ㄋ模┵Y產(chǎn)評估前沿問題

　　1.基本要求

　�。�1）了解國內(nèi)外評估理論與方法發(fā)展?fàn)顩r。

　　（2）了解國內(nèi)、國際資產(chǎn)評估領(lǐng)域最新動態(tài)。

　　2.基本內(nèi)容

　�。�1）中外資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的異同。

　�。�2）資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r。

　�。�3）資產(chǎn)評估專業(yè)判斷的理論與方法。

　�。�4）資產(chǎn)評估人員的法律責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避。

　�。�5）咨詢性評估的法律責(zé)任。

　　（五）相關(guān)領(lǐng)域知識

　　1.基本要求

　�。�1）熟悉經(jīng)濟(jì)學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)等相關(guān)學(xué)科的知識。

　　（2）掌握房地產(chǎn)評估的操作規(guī)程、基本方法及應(yīng)用。

　　（3）了解市場調(diào)研方面的知識。

　　（4）熟悉計(jì)算機(jī)辦公軟件的操作及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的應(yīng)用。

　�。�5）了解與資產(chǎn)評估相關(guān)的其它知識。

　　2.基本內(nèi)容

　�。�1）中國證券市場。

　�。�2）中國資本市場。

　�。�3）國有企業(yè)改制。

　�。�4）宏觀經(jīng)濟(jì)政策：包括財(cái)政政策、貨幣政策、產(chǎn)業(yè)政策、區(qū)域發(fā)展政策等。

　�。�5）中國稅收制度。

　�。�6）現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)、管理學(xué)等在資產(chǎn)評估中的運(yùn)用。

　　（7）會計(jì)制度對評估的影響。

　�。�8）外文資料的收集及外文資產(chǎn)評估報(bào)告的撰寫。

　�。�9）計(jì)算機(jī)技術(shù)在評估工作中的應(yīng)用。

　　（六）組織管理

　　1.基本要求

　�。�1）了解組織管理、溝通及協(xié)調(diào)的理論和方法。

　�。�2）掌握資產(chǎn)評估項(xiàng)目質(zhì)量控制與風(fēng)險(xiǎn)防范。

　　2.基本內(nèi)容

　　（1）資產(chǎn)評估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范和控制。

　�。�2）溝通技巧、合作藝術(shù)及高效團(tuán)隊(duì)建設(shè)訓(xùn)練。

　　（3）客戶關(guān)系管理技術(shù)。

　�。�4）資產(chǎn)評估項(xiàng)目的組織與管理。

　　（5）大型項(xiàng)目的評估工作管理及風(fēng)險(xiǎn)控制。

　�。�6）對中初級評估人員的培訓(xùn)。

　　（7）項(xiàng)目評估計(jì)劃與時(shí)間預(yù)算。

　　第三部分 一般執(zhí)業(yè)人員培訓(xùn)大綱

　　一、關(guān)于一般執(zhí)業(yè)人員的基本素質(zhì)要求

　　一般執(zhí)業(yè)人員應(yīng)能準(zhǔn)確履行資產(chǎn)評估方案和程序，掌握評估方法、參數(shù)確定、指標(biāo)設(shè)置、評估報(bào)告起草和計(jì)算機(jī)應(yīng)用等一般專業(yè)方面的知識。

　　（一）應(yīng)深刻理解評估專業(yè)基礎(chǔ)知識，具有一定的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)�較復(fù)雜問題進(jìn)行理性分析并做出判斷。

　　（二）應(yīng)具有較好的語言文字水平和計(jì)算機(jī)操作技術(shù)。并且具有良好的協(xié)作能力，善于在組織中相互交流，具有良好的人際關(guān)系，發(fā)揮團(tuán)隊(duì)精神，共同致力于完成組織目標(biāo)。

　�。ㄈ�）在職業(yè)道德方面應(yīng)誠實(shí)正直，勤勉盡責(zé)，客觀獨(dú)立，具備良好的職業(yè)道德品質(zhì)。

　　二、一般執(zhí)業(yè)人員培訓(xùn)內(nèi)容

　　要培養(yǎng)形成上述素質(zhì)，應(yīng)對一般執(zhí)業(yè)人員進(jìn)行以下幾方面的培訓(xùn)：有關(guān)資產(chǎn)評估法律法規(guī)、資產(chǎn)評估技術(shù)規(guī)范、資產(chǎn)評估職業(yè)道德、資產(chǎn)評估前沿問題和相關(guān)知識及組織管理等。

　�。ㄒ唬┵Y產(chǎn)評估法津法規(guī)

　　1.基本要求

　�。�1）掌握國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法律、規(guī)章制度。

　�。�2）熟悉與評估相關(guān)的法規(guī)及政策。

　�。�3）了解與資產(chǎn)評估相關(guān)的行業(yè)管理規(guī)定。

　�。�4）掌握其專業(yè)方向的產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)規(guī)定。

　　2.基本內(nèi)容

　�。�1）有關(guān)資產(chǎn)評估人員管理、機(jī)構(gòu)管理、項(xiàng)目管理等法律法規(guī)、規(guī)章。

　�。�2）有關(guān)注冊、考試、培訓(xùn)、涉外管理、財(cái)務(wù)管理等評估行業(yè)管理的規(guī)范性文件。

　�。�3）公司法、證券法、刑法、民法、行政處罰法、刑事訴訟法、民事訴訟法、行政訴訟法、合同法等基本法律。

　�。�4）土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法、礦產(chǎn)資源法、商標(biāo)法、會計(jì)法及有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)等相關(guān)法律、法規(guī)。

　�。�5）國有資產(chǎn)管理法律法規(guī)中有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定。

　�。�6）資本市場法律法規(guī)中有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定。

　　（7）財(cái)稅法律法規(guī)中有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定。

　　（8）金融市場（保險(xiǎn)、銀行、資產(chǎn)管理公司等）法律法規(guī)中有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定。

　�。�9）財(cái)務(wù)會計(jì)相關(guān)法律、規(guī)章制度及準(zhǔn)則的有關(guān)規(guī)定。

　�。�10）國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)發(fā)展的有關(guān)政策制度。

　�。�11）資產(chǎn)評估行業(yè)有關(guān)管理部門頒布的相關(guān)規(guī)定。

　　（12）國家其他有關(guān)部門頒布的涉及評估的法規(guī)制度。

　�。ǘ�）資產(chǎn)評估技術(shù)規(guī)范

　　1.基本要求

　�。�1）掌握資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則、具體準(zhǔn)則、指南、指導(dǎo)意見。

　�。�2）掌握有關(guān)資產(chǎn)評估操作規(guī)范。

　�。�3）掌握注冊資產(chǎn)評估師的執(zhí)業(yè)責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。

　�。�4）熟悉中國資產(chǎn)評估協(xié)會對注冊資產(chǎn)評估師的要求和規(guī)定。

　�。�5）掌握資產(chǎn)評估的基本方法、一般程序，熟悉各行業(yè)評估的基本理論。

　�。�6）了解國外資產(chǎn)評估準(zhǔn)則。

　　2.基本內(nèi)容

　�。�1）《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》及其應(yīng)用。

　　（2）各種評估方法在資產(chǎn)評估中的應(yīng)用。

　　（3）各類資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)中的問題及關(guān)注要點(diǎn)。

　�。ㄈ�）資產(chǎn)評估人員職業(yè)道德

　　1.基本要求

　　掌握注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)道德準(zhǔn)則和規(guī)范要求。

　　2.基本內(nèi)容

　�。�1）獨(dú)立、客觀、公正執(zhí)業(yè)的基本內(nèi)容和要求。

　�。�2）資產(chǎn)評估職業(yè)道德基本準(zhǔn)則及規(guī)范。

　　（四）資產(chǎn)評估前沿問題

　　1.基本要求

　�。�1）了解國內(nèi)、國際資產(chǎn)評估領(lǐng)域最新動態(tài)。

　　（2）了解國內(nèi)外評估理論與方法發(fā)展?fàn)顩r。

　　2.基本內(nèi)容

　�。�1）國外評估理論與方法。

　　（2）資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展最新動態(tài)。

　�。ㄎ澹┫嚓P(guān)領(lǐng)域知識

　　1.基本要求

　�。�1）了解與資產(chǎn)評估相關(guān)的其它領(lǐng)域及學(xué)科知識。

　　（2）掌握利用各種信息媒介和技術(shù)手段，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地獲取信息。

　�。�3）掌握市場調(diào)研的技巧與方法。

　　2.基本內(nèi)容

　�。�1）中國證券市場。

　�。�2）中國資本市場。

　　（3）國有企業(yè)改制。

　�。�4）中國稅收制度。

　�。�5）與評估業(yè)務(wù)相關(guān)的機(jī)電及建筑業(yè)知識。

　�。�6）計(jì)算機(jī)技術(shù)在資產(chǎn)評估中的應(yīng)用。

　�。�7）網(wǎng)絡(luò)資源的應(yīng)用方法和技術(shù)。

　�。�8）經(jīng)濟(jì)學(xué)理論在資產(chǎn)評估中的應(yīng)用。

　�。�9）統(tǒng)計(jì)預(yù)測與分析技術(shù)。

　�。�10）信息收集與整理常用方法及其應(yīng)用。

　�。�11）市場資料采用中應(yīng)注意的問題。

　�。�六）組織管理

　　1.基本要求

　�。�1）了解團(tuán)隊(duì)協(xié)作的重要性。

　　（2）掌握與委托方溝通的技能。

　　2.基本內(nèi)容

　　團(tuán)隊(duì)中與委托方、資產(chǎn)占有方的溝通、交流與合作。

　　附件2

　　中國注冊資產(chǎn)評估師后續(xù)教育培訓(xùn)大綱編寫說明

　　為了提高注冊資產(chǎn)評估師后續(xù)教育培訓(xùn)質(zhì)量，規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師后續(xù)教育培訓(xùn)內(nèi)容，指導(dǎo)全國注冊資產(chǎn)評估師后續(xù)教育培訓(xùn)工作，制定本大綱。本大綱分三部分，第一部分為評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人培訓(xùn)大綱；第二部分為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人培訓(xùn)大綱；第三部分為一般執(zhí)業(yè)人員培訓(xùn)大綱。

　　一、編寫依據(jù)

　　本大綱以財(cái)政部2004年2月頒布的《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》中對注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)能力的要求為依據(jù)，以《注冊資產(chǎn)評估師后續(xù)培訓(xùn)制度（試行）》（財(cái)評協(xié)字[1998] 2號）和《中國注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)后續(xù)教育規(guī)范》（財(cái)評協(xié)字[1999] 6號）為指導(dǎo)，借鑒了國外資產(chǎn)評估師后續(xù)教育培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)和國內(nèi)注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)能力框架理論研究的相關(guān)成果，同時(shí)也參考了國內(nèi)相關(guān)中介行業(yè)后續(xù)教育培訓(xùn)的內(nèi)容，在對我國注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)能力和后續(xù)教育的現(xiàn)狀進(jìn)行系統(tǒng)分析的基礎(chǔ)上編寫而成。

　　二、指導(dǎo)思想

　　1.全面體現(xiàn)資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則對注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)能力的要求。

　　根據(jù)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》中對注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)具有專業(yè)勝任能力的要求，即注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)具有相應(yīng)的專業(yè)知識、專業(yè)技能和職業(yè)道德。因此，在注冊資產(chǎn)評估師后續(xù)教育培訓(xùn)內(nèi)容中，應(yīng)能充分體現(xiàn)這三個(gè)方面的要求，力爭使注冊資產(chǎn)評估師通過后續(xù)教育在上述三方面的能力都有所提高。

　　2.充分考慮我國注冊資產(chǎn)評估師的知識體系現(xiàn)狀。

　　資產(chǎn)評估學(xué)科本身所涉及知識領(lǐng)域較廣，從業(yè)人員不但需要具有系統(tǒng)的專業(yè)知識，而且還要具備較高的綜合素質(zhì)和能力�；�于我國目前學(xué)歷教育中資產(chǎn)評估專業(yè)設(shè)置的稀缺性，因此，在注冊資產(chǎn)評估師后續(xù)教育階段，應(yīng)為建立注冊資產(chǎn)評估師完整的知識結(jié)構(gòu)體系創(chuàng)造條件。本大綱在培訓(xùn)內(nèi)容上設(shè)置了反映專業(yè)知識、專業(yè)技能和職業(yè)道德三方面要求六個(gè)層面的知識點(diǎn)，包括法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、職業(yè)道德、評估前沿、基本技能和組織管理與協(xié)調(diào)，通過每年一度的后續(xù)教育，使注冊資產(chǎn)評估師逐漸掌握較為完善的專業(yè)知識體系，具備較高的專業(yè)技能和職業(yè)道德水平，在綜合素質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力方面得到全面提高。

　　3.按照注冊資產(chǎn)評估師不同層次應(yīng)當(dāng)具備的能力要求，分層次確定培訓(xùn)目標(biāo)和內(nèi)容。

　　由于處于不同層次的注冊資產(chǎn)評估師工作性質(zhì)不盡相同，其應(yīng)當(dāng)具備的有關(guān)能力和水平要求也有所不同，各個(gè)注冊資產(chǎn)評估師在執(zhí)業(yè)能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)等方面存在著一定的差距，所以，他們對后續(xù)教育培訓(xùn)內(nèi)容的需求也會有所不同。為了有針對性地搞好注冊資產(chǎn)評估師的后續(xù)教育工作，按照注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)能力和崗位職責(zé)的不同，將注冊資產(chǎn)評估師分為三個(gè)層次，即評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和一般執(zhí)業(yè)人員，并按每個(gè)層次不同的能力要求，制定相應(yīng)的培訓(xùn)目標(biāo)和內(nèi)容，使各層次的培訓(xùn)重點(diǎn)突出，有較強(qiáng)的針對性。

　　三、總體框架

　　大綱按照評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和一般執(zhí)業(yè)人員三個(gè)層次分別編制。每個(gè)層次人員培訓(xùn)大綱都涉及四個(gè)部分內(nèi)容：

　　1.崗位職責(zé)：按照《注冊資產(chǎn)評估師后續(xù)培訓(xùn)制度（試行）》（財(cái)評協(xié)字〔1998〕2號）對評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和一般執(zhí)業(yè)人員三個(gè)層次人員的要求，提出適合不同層次人員的崗位職責(zé)。

　　2.專業(yè)勝任能力要求：按照各層次人員的職責(zé)要求和準(zhǔn)則對注冊資產(chǎn)評估師的基本要求，提出不同層次人員應(yīng)當(dāng)具備的專業(yè)知識、專業(yè)技能和職業(yè)道德三個(gè)方面專業(yè)勝任能力。由于對評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和一般執(zhí)業(yè)人員在專業(yè)知識、專業(yè)技能和職業(yè)道德三個(gè)方面的具體要求有所不同，從而決定了其后續(xù)教育的內(nèi)容也會有所側(cè)重。

　　3.培訓(xùn)要求：主要是針對各層次人員對培訓(xùn)內(nèi)容需求有所不同，而分別從需要掌握、熟悉和了解三個(gè)層次對具體的培訓(xùn)內(nèi)容提出要求。

　　4.培訓(xùn)內(nèi)容：根據(jù)評估準(zhǔn)則對注冊資產(chǎn)評估師專業(yè)知識、專業(yè)技能和職業(yè)道德等方面的要求，確定培訓(xùn)的內(nèi)容，主要包括六個(gè)層面的知識點(diǎn)，即資產(chǎn)評估法律法規(guī)、準(zhǔn)則規(guī)范、資產(chǎn)評估職業(yè)道德、資產(chǎn)評估前沿問題、相關(guān)領(lǐng)域知識和組織管理與協(xié)調(diào)。在每項(xiàng)內(nèi)容中又由于培訓(xùn)對象的不同而有所側(cè)重。對于評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人的后續(xù)教育培訓(xùn)內(nèi)容，除了法律、法規(guī)、準(zhǔn)則和相關(guān)知識外，重點(diǎn)應(yīng)以培養(yǎng)其組織和協(xié)調(diào)能力、掌握國內(nèi)外資產(chǎn)評估及相關(guān)行業(yè)最新的發(fā)展動態(tài)等方面內(nèi)容為主；對于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的后續(xù)教育培訓(xùn)內(nèi)容，除了法律、法規(guī)、準(zhǔn)則和相關(guān)知識外，重點(diǎn)應(yīng)以培養(yǎng)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)和質(zhì)量控制能力及專業(yè)領(lǐng)域的技術(shù)和方法為中心；對于一般執(zhí)業(yè)人員的后續(xù)教育培訓(xùn)內(nèi)容，除了法律、法規(guī)、準(zhǔn)則和相關(guān)知識外，重點(diǎn)應(yīng)以評估基本理論和方法、各專業(yè)領(lǐng)域的操作程序和相關(guān)技能為主。